Herfinancieren = besparen?

Laten we dit kort schetsen aan de hand van een voorbeeld:

VOORBEELD

Stel dat u in 2005 200.000 EUR geleend heeft op 20 jaar, aan een vaste rentevoet van 6 procent. Vijf jaar later wilt u de resterende 170.000 EUR aan kapitaal bij een andere bank herfinancieren aan 5 procent. Loont dat ook de moeite?

BATEN:

Met een vaste rentevoet van 5 procent op het uitstaande kapitaal van 170.000 betaalt u 70.137,99 EUR aan intresten in plaats van 85.648,60 EUR bij 6 procent.
Besparing: 15.510,61 EUR

KOSTEN: 

Wederbeleggingsvergoeding (3 maanden intrest): 2.550 EUR
Handlichtingskosten: 600 à 700 EUR
Hypotheekkosten (aktekosten, registratierechten, inschrijvingstaks, honoraria notaris): 5.100 EUR
Dossierkosten: 300 à 400 EUR
Totaal kosten: 8.650 EUR

TOTALE BESPARING: 6.860,61 EUR (15.510,61 EUR – 8.650 EUR)

In bovenstaand voorbeeld hebben we rekening gehouden met een lening op 20 jaar die na 5 jaar geherfinancierd zou worden en 1% goedkoper is in rente... Laat ons UW voordeel berekenen!